出租屋遭遇房客惡意破壞或竊走家具,屋主是否有理賠保障?常有人趁景氣低迷時購置許多房地產,卻在停租收回房屋後,發現物品遭竊或租金竟不足以整修房屋西服。今天將針對房屋遭受故意、人為破壞時是否有保險賠償做一討論。 通常,屋主可以購買「出租屋保險」,故意破壞的項目有含在房屋保險中,因而保險中的重租房子建價值依然足夠使房屋重新整修的價格。同時保險中也有自付額,通常是$1,000或 $2,500不等。 不論雙方之間是否具有契約關係,一旦房屋有保險,房屋遭受惡當鋪意破壞皆有保險理賠。但由於許多人在購買保險時並未分辨「自住」或「出租」之差別,特別提醒非自住保險通常稱為DP火險 (Dwelling Fire Policy), 此亦包濾桶含蓄意破壞的部分。 此外,一般規模較大的公寓都會要求房客購買房屋責任保險 (Renters Insurance或是HO4) 。這麼做的原因,是如果房客在無意間破壞了房借錢屋,如烹煮時疏忽燒壞了家具,則保險公司依然會負責理賠房屋的損失。此舉對屋主與房客皆有一定保障。另外此種類房客保險通常還包障了個人財產如衣物、電訂做禮服器等,如果個人財產遭竊或被破壞也可以申請理賠。 房客的房屋責任險通常提供都有約 $15,000私人財物及 $100,000責任險賠償保障。有如此的保障,但保費卻酒店工作不如想像中高價,一年約 $100保險費。通常無論何種房屋保險,如搭配車子保險一起購買,保險公司甚至會提供高達15%~20%保費的折扣。所以往往折扣下來,整信用貸款體保費不增反減,卻又能夠多一份保障。若想得知進一步訊息,歡迎致電 +1-626-333-1111華興保險或上西裝外套http://www.kcal.net/zh-tw/Online-Insurance-Quotes/index.html免費中文線上報價服務。


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